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今年20大房企購地金額同比下降近七成

  中原地產市場研究部統計數據顯示，截至27日，今年以來全國20大標桿房企購地金額僅為1807億元，同比下降68%。

  受市場交易冷淡的影響，房地產企業的信心不足，20大標桿房企單月購置土地金額連續多個月在低位徘徊。同時，北京、上海等地出現土地流拍。7月末，位於北京孫河區域的"準地王"宅地項目流拍。8月14日，北京房山區長溝鎮的一宗商業金融用地也遭遇流標。8月中上旬，北京國土局共推出9宗地塊，其中2宗掛牌地塊底價成交，1宗流拍，5宗招標地塊的成交價接近底價。

  中原地產首席分析師張大偉表示，樓市下行，房企銷售承壓，土地市場也由熱轉冷，"底價成交"是近期土地市場的寫照。持續近半年的樓市降溫也傳遞到瞭土地市場。上半年大部分房企的銷售情況不理想，資金不足。不少房企面臨較大的庫存壓力，與拿地相比，去庫存是當前的主要任務。

  分析人士指出，當前土地價格處於低位，對於資金實力較強的房企來說，可能存在較好的拿地時機。如果樓市成交量能在"金九銀十"期間有所好轉，則土地市場也有望逐漸轉暖。

  

台南佳里建地貸款新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/084628874農地變建地條件算公式利率多少免費諮詢試算利率多少免費諮詢試算78.shtml
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