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內容來自sina新聞

業主小區滿意度調查44%業主表示 不滿意

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南海桂城怡翠玫瑰園外圍停滿瞭車輛,停車難的問題一直困擾瞭該小區業主。此次佛山日報“佛山街坊”發起的業主調查中,停車難的問題“入選”業主最關心的話題前三名。/佛山日報記者王偉楠攝

??土建融台中霧峰土建融?開欄語:

??2014年過去瞭,作為佛山城鄉社區建設提升年,佛山各級政府部門對社區建設投入大量人力物力,整體社區環境得到很大改善。從宏觀回到微觀,作為一名小區業主,你對所在小區的服務滿意嗎?你對小區物管和所在居委會的工作有何期待?連日來,佛山日報社區記者通過多種途徑,對多個小區的業主進行調查采訪,請他們為已經過去的2014年小區服務打分,並從今日起推出《關註社區“三角關系”》系列報道,邀請各方一起來探討小區物管、業委會、社區居委會三者,如何相融共存?共建和諧美好社區?

??12%的受訪業主表示“滿意”,44%的人表示“不滿意”。這是日前佛山日報都市新聞中心進行一項題為“你對現在的社區(小區)服務是否滿意”的微調查結果。昨日,佛山日報社區記者就“最希望物管解決的事情是什麼”的話題繼續展開調查采訪,傾聽各位街坊對小區服務有哪些新年期待。

??小區治安最多業主關心

??“我們一幫鄰居一起聊天,最大的話題就是誰傢又被偷瞭。”昨日,說起自己所在的禪城區祖廟街道體育社區的治安問題,梁叔一個勁地搖頭,“我們這些老房子請不到專業物管,但也想得到安全的生活環境”。

??同在祖廟街道的聖堂片區,房屋密度大、多為外來租戶,用途五花八門,小作坊、雜貨鋪、發型屋無所不有,治安管理上難度也不小。

??“盡管我們定期更新住戶信息登記,但人員構成始終過於復雜,治安管理壓力很大。”一位巡邏經過的治安隊員向記者訴苦。

??就算一些新型小區,業主們也同樣對小區治安不放心。傢住南海桂城怡海社區碧海灣小區的李娜就趁返鄉過年前,給所有陽臺、窗戶緊急加裝瞭防盜網,“我們小區處於城鄉接合處,而且接近禪桂順三區交界處,年關到瞭,還是謹慎點好”。

??小區事務期待公開透明

??“小區將要做什麼事、怎麼做、做得如何?花瞭多少錢?所有這些都需要及時向全體業主公示。”傢住禪城石灣鎮街道帝景灣小區的業主張明,對小區物管提出瞭如此期盼,“所以我希望我們小區的業委會能盡早成立,做好物管工作的監督和溝通協調”。

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??傢住南海桂城江南名居社區時代名軒的業主黃女士也表達瞭類似的期盼,“小區動不動這裡做個工程,那裡做個工程,我們業主完全不知情。事後花瞭多少錢我們也不知道,這樣不夠公開透明,容易引起業主猜疑、議論”。

??“我們小區每棟樓的電梯間都會有各種公告,我們業主也都會抽時間閱覽,畢竟是自己小區的事,還是要主動關心。”傢住南海桂城金禦華府小區的業主李先生,對物管的公示制度表示滿意,同時提醒廣大業主及時審閱,發現問題及時反映。

??小區停車難盼得到緩解

??停車難的問題,不出意外地“入選”業主最關心的話題前三名。不少業主希望小區的停車位能有所增加,在無法增量的情況下也應改善管理,加大現有車位利用率,以緩解業主停車難問題。

??南海桂城怡翠玫瑰園的停車難問題,早已成為熱議話題,佛山日報也曾多次關註報道。幾乎所有接受采訪的業主都對地下車位隻賣不租的做法表示不解和憤怒。去年5月底,由佛山日報組織的“社區議事廳”就曾來到該小區,關註出行難問題。當時開發商代表對於業主代表的質問,做出強硬回復,“車位是商品,是買是租我們說瞭算”。

??圍繞該小區外圍封閉停車收費管理問題,業主、物管也糾結瞭好長時間。前不久,業委會和物管方經過多次協商,終於出臺瞭收費草案,目前正等待物價部門最後確認。

??“地下空閑車位不充分利用起來,光靠此舉能否真正緩解業主停車難,我持觀望態度。”小區業主唐小姐如此表態。

??文/佛山日報記者劉海波、林成寶、岑雪瑩見習記者周月華、楊小妍、梁建榮實習生甘慧敏



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/08225971070559130537165.shtml

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沈雅琪

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