- 增貸二胎利率多少免費諮詢試算
- 大直二胎借款
- 房子2胎貸
- 基隆市中正建地貸款
- 土建融台南善化土建融
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
老城舊樓加裝電梯 流程簡化一窗搞掂
2008年，禪城花園二街24號成為佛山第一棟舊樓加裝電梯的住宅樓，如今該小區完成13部電梯加裝。
一名阿婆演示如何刷卡下樓。
南都訊今年6月《禪城區既有住宅加裝電梯管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)開始實施，對於五區中舊樓保有量最多的老城區，2008年佛山首例舊樓加裝電梯時，有數據稱這樣的舊樓超過600棟，但相關部門表示實際數量遠遠不止。
《辦法》實施後，原本需要四五個部門輪著跑，現在將材料交給規劃局窗口統籌。禪城區相關部門表示，截至上周為止已收到3宗申請，其中一宗已進入公示階段。但今年前五月，就已經接到45宗申報，相當於2013年度全年的數量。而2007年禪城區出臺相關政策後，至2013年已收到117宗申報，其中82宗獲批，預計今年申報數目將超過以往，相關部門也已申請100臺電梯的補貼預算。
難處：多部門輪著跑 程序繁瑣等待漫長
對於加裝電梯，60歲的退休老幹部凌惠賢可以說是"專業戶"：2007年，她和幾個街坊為瞭自傢舊樓加裝電梯，規劃、消防、園林、國土部門輪著轉，奈何相關政策一片空白難以成行，後來她轉身去找佛山市老年學會、人大代表、政協委員和媒體反映訴求，這些舉動最後促成瞭區政府召開專門協調會，各部門協商後，才有瞭佛山第一棟加裝電梯的"明星樓"。
如今的她被一傢電梯安裝公司聘請，成瞭專門負責舊樓加裝電梯申報的"專業顧問"，在她的協助下，成功加裝瞭三四十部電梯，遍佈唐園小區、垂虹小區等地。
體育社區53歲的石小堅也是一名加裝電梯"專業戶"。在他的牽頭下，2011年，位於禪城區樂園北街18號的一幢8層住房成功加裝瞭電梯，有瞭成功加裝經驗的他，此後樂此不彼地為舊樓加裝電梯而奔走，如今，在他協助下成功加裝的電梯已有20臺，范圍涉及禪城多個老舊小區。
多年的經驗讓兩名"專業戶"深刻體會到，想要加裝電梯得各個部門輪著跑，程序繁瑣，老街坊們也要經歷漫長的等待。"足足等瞭7年，終於出臺瞭文件，雖然還不夠完善，但總算邁出瞭第一步，很難得。"石小堅感嘆，這些年他們摸著石頭過河，能讓老街坊們不必摸著漆黑的樓道爬樓梯，自己無比的自豪和欣慰。
申辦：一個窗口統籌辦理 建成補貼兩萬元
據介紹，這一《辦法》將帶來兩大改變：一是原本需要四五個部門輪著跑，現在將材料交給規劃局窗口統籌就行瞭；二是制定瞭相關標準，一旦有利益相關方反對，規劃局能夠根據標準表態建或不建，若建成瞭還給2萬元/梯的補貼。
禪城區規劃局副局長陳智剛表示，目前自己親自"操刀"頭幾件申報加裝電梯的申請，以檢視《辦法》的制定細節和流程是否順暢。目前，區規劃局也在各個鎮街、居委會統計禪城舊樓數量。
自《辦法》實施以來，凌惠賢說，前期的審批她不需要多跑部門，但增加瞭審核施工圖紙和申報施工許可證兩個環節，擔憂會增加成本。石小堅也表示，希望"對於施工審圖、外墻檢驗費、驗梯等相關名目收費，希望有個明細收費標準。"此外，新政策增加瞭一些費用，他希望政府可以出臺一個指導意見，公示各個細節收費標準，同時2萬元報銷手續如何，理應更明確。
對此，陳智剛解釋，以前加裝電梯確實不需要審圖紙，30萬造價以下不需申報施工許可證，但後來走訪發現，不少電梯存在安全隱患，因此增加這些規范性環節很有必要，在費用上，他稱"有相關規定，費用不多"。
另一方面，《辦法》對新加裝的電梯給予2萬元/梯的鼓勵，陳高雄房屋增貸智剛透露，按照需求估算，今年已向財政部門申請瞭100臺梯的預算。
據悉，此外，《辦法》不僅惠及新辦申請的舊樓，對於以往以各種原因沒有審批成功的申請，陳智剛透露，將翻出來再看一遍，"現在《辦法》有瞭參照的細節，以前很難定奪的東西有瞭標準，我們也希望更多舊樓能夠加裝成功"。
賬本
8層舊樓加部梯費用最平近40萬
舊樓加裝一部電梯費用多少？石小堅給記者算瞭一筆賬，以一座8層舊樓為例，加裝混凝土結構電梯，建築費約為32元，電梯費約17萬，總費用為49萬；若是鋼材料結構電梯，總費用可節省約10萬，約39萬就差不多瞭。費用按樓層進行分攤，以8層舊樓，一梯二戶，14戶人傢為例，二樓分攤費用約為1.2萬-1.3萬，中間樓層分攤費用為3萬-3.5萬，七八樓層的為4萬-4.5萬。詳細項目如下：
●設計費：
0.7萬元～1.5萬元
●梯井施工：
21萬元～25萬元(玻璃鋼構)；30萬元(混凝土結構)
●電梯購置：
15萬元～18萬元(國產品牌)
●其他費用：
城市基礎設施配套費約0.5萬元，綠化遷移費約0.5萬元
●後期維保：
維保、年審等約0.5萬元/年
●共計：
38.7萬元～51萬元
2胎借款 汽車2胎借款 樣本
花園小區
佛山首例5年後108棟樓完成13棟
小區共有108棟舊樓，建於上世紀80年代，小區的總人數有7232人，65歲以上的人有1300人。2008年3月，成為佛山第一座舊樓加裝電梯首例。
自從成為佛山首個舊樓加裝電梯的案例後，5年內，小區內相繼已有13棟舊樓前後或者正在安裝電梯，"一棟正在安裝，一棟正在辦手續。"小區的黎姓書記介紹，小區居民多為政府部門離退休幹部，經濟能力上可以承受幾十萬的造價費用。但與多數小區相同，最大的爭議仍是低層住戶的反對聲音。
該負責人表示，突破反對這些住戶才是能否成功的關鍵。雖按規定，征得三分之二以上的住戶同意後就能申請加裝，但有時即便是隻有一戶否決都無法執行。以往，有居民不同意交費的，電梯可不停靠該樓層；對收費方式有異議，可按樓層階梯式收費，或者給予補貼，但有一些是不掏錢也堅決否決的，那就麻煩瞭。
"有一戶談瞭一年還是不行，你一開口，她就說'千金難買陽光與空氣'。"該負責人無奈地說，而且這住戶也是老人傢，住在6樓還腿腳不便，但脾氣比較倔。
體育社區
加建走廊節約成本鄰裡資源共享
位於禪城區樂園北街，已經有30多年歷史，戶籍人口共有5600人，其中八成以上住戶是退休老人。如今，已加裝電梯5部，惠及8座130戶舊樓街坊，其中部分加建走廊讓兩幢舊樓共享電梯，或為佛山首創模式。
2010年，體育社區其中一棟的街坊們為瞭老人傢生活方便，商量著想湊錢加裝電梯，但當時對申報手續、報建等流程一無所知。7樓住戶石小堅當時主動承擔起收集居民意見、申請報建、公示等一系列任務。並向花園小區街坊取經，再結合自身實際情況，聽取業主意見、找施工部門打價、開業主大會討論。
由於該樓房與對面的樓僅僅相距數十米，有街坊提出以加建走廊的方式，讓兩棟樓的居民共用一部電梯，降低成本。經過多月的協商以及一個月的建築公示，2011年年底，該棟舊樓終於安裝瞭嶄新的電梯，兩座樓居民同時受益。
有瞭第一次加裝電梯的經驗，石小堅漸成為社區加裝電梯"顧問"。社區裡哪有老樓需要安裝電梯都找他幫忙。"最難的第一步，征求業主意見。"石小堅說，原則上要征求100%業主同意方可安裝，現在新政出臺，隻要達到2/3的業主同意即可申請。盡管如此，還是遇到不少阻力，石小堅總結說，主要是低層住戶不同意加裝，除瞭心態，還有就是怕影響遮光、通風透氣等問題。
為瞭攻破難題，石小堅的調解方案是召開業主大會討論，以街坊鄰裡關系說服低層用戶同意加裝，實在沒法，就通過社區居委會出面協調，以通過中間人調解。石小堅總結出一條有效的調解辦法---給低層用戶優惠、減免加裝電梯費用，甚至給予一定的補貼。"這個方法很有效。"石小堅說，體育社區曾有遭二樓住戶強烈反對的案例，思想工作做瞭半年，還是行不通，最後還是通過這種方式成功解決瞭。
如今，社區加裝5部電梯，惠及8棟舊樓。"有些是二幢舊樓資源共享，加建瞭一條走廊。"社區居委會書記白小芹自豪地說，這種加建走廊的模式在佛山來說應該屬於首創，不但可以減少電梯占道，還能減少經費，節約成本，達到資源共享。
統籌：南都記者鐘會先
采寫：南都記者鐘會先陳惠婷
攝影：南都記者張明術
《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團
敬請關註"foshanleju"中正區二胎
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/09294248683.shtml
-
二胎房貸 二胎房貸 台新銀行缺錢急用哪裡借錢銀行二胎 台新銀行二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件玉山二胎房貸缺錢急用哪裡借錢農地二胎代償利率多少免費諮詢試算銀行房屋二胎免費估貸二胎土地貸款全省皆可處理輕鬆還二胎年息借貸增貸轉貸中山區法拍撤回新北金山建地貸款房貸利率最低二胎年息
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
二胎房貸 二胎房貸 台新銀行缺錢急用哪裡借錢銀行二胎 台新銀行二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件玉山二胎房貸缺錢急用哪裡借錢農地二胎代償利率多少免費諮詢試算銀行房屋二胎免費估貸二胎土地貸款全省皆可處理輕鬆還二胎年息借貸增貸轉貸中山區法拍撤回新北金山建地貸款房貸利率最低二胎年息
-
二胎房貸 二胎房貸 台新銀行缺錢急用哪裡借錢銀行二胎 台新銀行二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件玉山二胎房貸缺錢急用哪裡借錢農地二胎代償利率多少免費諮詢試算銀行房屋二胎免費估貸二胎土地貸款全省皆可處理輕鬆還二胎年息借貸增貸轉貸中山區法拍撤回新北金山建地貸款房貸利率最低二胎年息
留言列表
