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理論前沿
陳錫文：土地制度改革的三個關鍵問題中央財經領導小組辦公室副主任、中央農村工作領導小組辦公室主任陳錫文表示，土地制度改革最關鍵的三個方面：一是允許農民集體經營土地流入市場；二是允許農民土地經營承包權抵押擔保和入股；三是開展對農民住房財產權的抵押擔保和轉讓。第一，允許農民集體經營並限制流入市場。這個觀點，五年前十七屆三中全會已經提過，那時候講的是在城鎮規劃區以外的、而且是國傢要投資的或者企業要投資的非工業型項目你可以用農村的土地，現在沒有以外的要求瞭，隻要求符合規劃。第二，隻有經營性建築物能進市場，這在社會上引起瞭非常強烈的反響。習近平總書記幾次說農村土地改革牽一發而動全身，不是說不該而是說謀定而後動，尤其是這個地變瞭之後就很難再恢復瞭，所以一方面要努力、更公平地對待農民，另一方面一定要珍惜土地，而且珍惜土地本身也是珍惜農民的權利，就是在這樣的情況下提出農村土地在符合土地規劃、土地管制的前提下進入市場，所以千萬不可以解釋說農村土地就可以隨便用瞭，那會出很大問題。關於農村土地承包經營權抵押擔保的問題。《物權法》明確規定農村的宅基地不許抵押，這次提出來可以抵押擔保，其中最重要的是經營權和承包權可以分離，所以農民拿去抵押的土地，自己經營也好轉讓給別人也好都是經營權。經營權和財產權一樣就是一個現金概念，如果抵押的是承包土地的經營權，它不是不動產而更像一個現金流。第三，關於農民住房財產權的抵押擔保問題。允許住房抵押，到底是房抵押還是地抵押呢？因此要明確，抵押的是什麼權利，擔保的是什麼權利，轉讓的是什麼權利，這事很復雜，也非常敏感，一碰就碰到基本制度上去瞭，所以就非常明確地提出要審慎穩妥推進。李鐵：京津冀一體化的關鍵國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵表示，從中國現實政治經濟體制出發，京民間二胎房貸利率貸款全省皆可處理津冀一體化問題，確實是一個十分費解的政治、經濟和社會難題。京津冀一體化的核心是要解決北京的問題，是從北京的角度出發，從北京近些年發展中出現的問題出發。如何化解北京的城市病，是京津冀一體化的關鍵。作為黨中央國務院的所在地，中國幾乎絕大部分的政治和社會精英雲集於北京。但如此眾多的諸如霧霾、交通嚴重擁堵、房價高漲、基礎設施配套不足、抗災的能力低下等問題都集中在北京，如何化解這些矛盾，減少社會不滿心理，還北京一片藍天、清水、綠地以及清靜，或許要從大的空間格局入手來考慮。如果能夠從空間格局上重新配置資源，發揮天津和河北的空間調節作用，北京的壓力可以大大緩解。如果從解決北京發展中面臨的困境入手，談京津冀一體化的大格局，這與以往的區域發展規劃和戰略有著根本性的區別，何況還要考慮到國內現實中的區域之間、不同行政區劃的關系。茅於軾：調結構必須要調價格著名經濟學傢茅於軾表示，調結構必須要調價格，靠發改委的行政命令來調結構，可能調錯方向。大部分的中國經濟學傢都認為我們的經濟結構有很大的問題，那什麼結構是正確的結構呢？我的理解就是達到一般均衡狀態是一個好的結構，也就是所有的商品要素價格達到瞭供需均衡。拿這個標準來看，我們有很多價格是不能夠做到供需均衡的。比如說我們的土地價格，因為土地沒有市場，供給方是壟斷的，需求方有一個市場，通過拍賣價高得不得瞭，而供給方沒有競爭，農民不能賣土地，這就造成瞭嚴重的結構問題。要調結構必須要調價格，但是現在現實的情況是價格不想動。因此調結構就變成瞭發改委的任務，用行政命令來調結構。比如說對於產能過剩行業的限制，這不是一個好辦法。所以如果不動價格，結構是不會調的。因為企業和消費者都是看著價格來行動的，價格不動結構怎麼會調整？靠發改委的行政命令來調結構，可能會調錯方向，因為不知道到底正確的結構在什麼地方。王建：中國經濟最大的問題是產能過剩中國宏觀經濟學會秘書長王建表示，中國現在面臨的最大問題就是生產過剩，出現生產過剩的根本原因，是分配差距太大。他認為，觀察生產過剩程度的一個重要角度，是看社會總需求中消費所占的比重。2013年前三季度，消費對經濟增長的貢獻率為45.9%，比2012年和2011年都顯著下降，前三季度7.7%的增長率主要是由投資貢獻的。消費在分配機制作用下在繼續走低，出口需求的上升也隻能是暫時的，未來也要走低，由於沒有新的需求發生而前期建設的產能仍在投放，投資回落的速度甚至可能會高於消費與出口。所以，在沒有發生大的改革和調整使中國經濟真正轉入內需引領前，經濟運行就不會改變下行曲線，即便有時出現反彈也難以持久。我所擔心的是，十八屆三中全會的改革，重點是放在瞭提高企業的效率上面，比如把放寬市場準入、減少項目審批作為改革的重點，這基本是在延續十一屆三中全會以來向企業和市場簡政放權的改革思路，但是在經歷瞭30多年的改革後，目前中國經濟體制中的主要矛盾已經從生產流通領域轉向瞭分配領域，需要調整的是企業與居民以及居民之間的關系，而不是國傢與企業的關系瞭。所以，如果改革的重點擺放得不準，改革就難以收到明顯效果。
新聞來源http://news.he頭前重劃區貸款全省皆可處理xun.com/2014-04-09/163757585.html
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