沈雅琪

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??地段佳、均價不過萬 後湖片區勢頭高漲

在采訪中，小編瞭解到，新政出臺後售樓中心看房人已有小幅增加，部分樓盤還在醞釀著漲價。“新政後，二套房首付降低至4成，這對購房者來說，首付壓力減小瞭許多，對釋放需求是有好處的。”武昌一傢樓盤負責人表示，目前項目正在推大三房戶型，相較新政前，現在客戶的購房周期明顯縮短瞭，樓盤去化速度明顯加快。

“今年報名看房團的網友特別多，光是光谷每次都要專門組新北雙溪建地貸款織兩條線的看房團，但由於有的報名者臨時多帶意向網友，遲來的網友即使報瞭名也可能沒有座位瞭。”新浪樂居相關負責人介紹，相比於去年年末看房團人煙稀少的狀況，進入到2015年武漢新浪樂居每周末看房團的報名人數上漲十分明顯。

剛需看房人出手毫不猶豫

“去年參加過看房團，跟著看房車一次可以看好幾個盤，一個半天就把想瞭解的項目全瞭解瞭，今年我召集瞭好多要買房的親戚都來參加。”去年曾經參加過兩次看房團的李先生對新浪樂居的看房團贊不絕口，他表示此前一直看好泓悅府(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)項目，但由於首付不足，投資有難度，現在二套房首付降低，自然又到瞭可以買房的時節瞭。

新政發酵樓市暖意濃 2015武漢看房正當時

據瞭解，新浪樂居看房團活動將在2015年持續舉辦，下一期看房團將在4.26日舉行。目前報名通道已經開啟，希望廣大網友踴躍報名。

除瞭剛需聚集的四新、白沙洲片區外，在今年的看房團活動中，均價不過萬元的後湖片區樓盤，引來網友嘖嘖稱贊。

26場看房團，累計看盤165個、累計看房人數7020人，意向成交2億8千萬元……這一個個數字都在向人們展示，在這個春天新浪樂居正在盡全力幫助武漢市民完成自己的置業夢想。近日，新浪樂居相關負責人在接受采訪時表示，看房團這類最直接讓網友選擇房子的方式今後還將會一直持續。

然而跟隨著新浪樂居的看房車，看房團的網友們看盡瞭武漢春色，觀遍瞭武漢各大樓盤。如今金三已過，銀四也過半，從3月1日央行降息調整給購房者“減負”，到3月30日央行發文二套房首付及免稅門檻雙降，房地產市場調控的力度不可謂不大。那麼，政策落地之後對於購房者和開發商都有什麼影響呢?我們且從看房團中一探究竟。

內容來自sina新聞

然而相較於新政對改善型大戶型的釋放，武昌內環的小戶型卻被剛需一族看好。對於首次置業的年輕上班族而言，一路高歌猛進的房價往往讓他們感嘆生不逢時。渴望中心的繁華又不願擔負太高的房價壓力，於是小戶型便成瞭他們的首選。

四新、白沙洲性價比高 三環周邊後市被看好

今年來隨著武漢市政建設的高速發展，武漢三環周邊的樓市熱度漸長。小編查看瞭20多場看房團線路後瞭解到，熱度較高的招商公園1872(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、紐賓凱漢CITY國際社區、萬科金色城市(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、世茂林嶼岸、宜化星都匯(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)等熱盤，備受看房團網友關註。

不少網友認為，像四新、白沙洲、江夏這類片區雖然發展較晚，但發展速度並不慢，趁現在房價的漲幅不大，應該趕緊出手。網友黃先生說，這次買房就打算選純新盤，一是剛開盤價格低，二是選擇產品多，東原湖光裡位於黃傢湖北岸，一線臨湖，發展潛力大，下手晚瞭恐怕要漲價，於是果斷認籌瞭，華潤紫雲府和福星惠譽東瀾岸(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)也分別收獲瞭6組和2組意向客戶。另外，不少網友發現白沙洲片區的住宅走起瞭品質路線，萬科、復地等大牌開發商今年來依次進駐，若展望未來，這裡值得考慮。

昔日的它交通不便，現如今雙地鐵交匯;昔日的它配套滯後，現如今商圈環蓋。解限後，後湖片區成交量節節攀升，漢口副中心已然崛起。

看房團網友人數上漲明顯二胎融資事業

參加完後湖線看房團的付先生，最終在星悅城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)定下瞭一套房子，他表示自己的婚期定在明年，後湖板塊的房子他觀望已久，現如今政策開放，出手買房可謂是“迫在眉睫”。他說：“後湖不論是商圈還是交通都逐漸成熟瞭，以後必然是要漲價的，趁現在房企促銷優惠不斷，像我這樣的剛需一族，置業的心已經蠢蠢欲動瞭啊!”

2014年的武漢樓市雖然成交數量高漲，但整個樓市略微顯得冷清。樓市的不穩定讓人不敢買房，不少報名參加新浪樂居看房團的意向購房者把錢緊緊的揣在兜裡，不敢出手。然而到瞭今年這一情況出現瞭逆轉。

【相關鏈接】新浪樂居看房團報名通道

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/11135994668682343923460.shtml

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