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樓市漸蘇醒 1月第二周青島成交量上漲

??總的來說,1月島城第二周樓市呈整體平穩態勢,樓市進一指南2胎怎麼貸款比較會過件步回暖,但由於樓市仍然處在去庫存的階段,市場還是會以“跑量”為主,有購房計劃的人,2015年1月份仍不失為良好時機。

??從各區域來看,上周郊區住宅在市場中一路領跑,臨近農歷春節,“回傢置業”潮漸漸興起,這是郊區住宅市場走紅的主要原因。

??盡管2014年青島樓市在翹尾中華麗收場,然而2015年庫存壓力有增無減,而土地市場的頻頻升溫以及部分開發商同時期集中拿地,未來庫存壓力和競爭或將加劇,2015年青島樓市仍將處持續調整狀態,然而不可否認,樓市卻有回暖之際。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/18045960345368574356866.shtml

內容來自sina新聞



??通過房價點評網提供的數據可知,上周樓市成交起伏不大,呈持續平穩之勢,日均245套。其中成交峰值出現在1月9日,為336套5。成交谷值為1月11日,為155套。整體來看,本周市場波動並不大,這表明2014年一系列政策所帶來的市場利好仍在持續釋放,樓市在平穩中趨於蘇醒。

??業內認為:2014年大多數房企銷售業績未能達標,2015年2月份恰逢農歷春節假期,因此1月份對各企業來說格外重要。在此影響之下,1月份各房企仍以去庫存為主,以期為開年之後的戰局奠定有利局面。



??

??據新浪樂居統計可知,上周(1.05——1.11)青島新房共成交3155套,環比上上周的2484套上升27.01%。上周新房成交面積286237.65㎡,環比上上周的255627.51㎡上升11.97%。其中新建商品住宅成交1719套,成交面積151384.58㎡。

具體到上周青島各區域的成交來看,城陽區、黃島去和膠州市名列榜單前三名。其中城陽區成交409套,黃島區成交360套,膠州市成交223套,主城各區則無緣前三甲。值得一提的是,市北區以156套的成交量位列榜單第四位,成交量僅為133套的李滄區則大同區法拍撤回跌倒瞭倒數第四位。



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沈雅琪

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