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  13130元/平方米!這樣的成交數據很容易讓人聯想到"降價潮"是否來襲深圳?據悉,五一期間,部分新開或加推的樓盤都推出瞭打折優惠措施,比如"20萬抵50萬"、"逆首付"、"五一大放價"等。但記者調查發現,這些促銷手段僅限於龍崗等部分區域的樓盤,全市范圍內的整體降價現象並未出現。另外,由於深圳樓市具有明顯的區域結構性特征,各區樓盤價格差異較為明顯,出現13130元/平方米的成交價,並不代表深圳樓市整體降價。比如福田、羅湖、南山等原特區內的樓盤價格依然較高,龍崗、坪山新區等則相對較低。

  "五一"小黃金周全市雖迎來一輪規模不小的推盤潮,但成交卻不旺,受觀望情緒濃鬱、開發商定價偏謹慎、銀行信貸趨緊等多重因素的影響,傳統意義上的5月黃金樓市未現開門紅。

  據統計,"五一"期間全市新開或加推樓盤10餘個。來自市規劃國土委的統計數據顯示,5月1日全市一手住宅僅成交一套,成交均價為13130元/平方米;5月2日一手住宅成交20套,成交均價為19663元/平方米。

  中和二胎

土融建融桃園龍潭土融建融五月深圳樓市未現開門紅 看房者雖多出手購買少

內容來自sina新聞

  以4月份全市一手住宅成交數據為例,根據市規土委的統計,4月份全市一手住宅價格為23721元/平方米,同比上漲8.5%,環比上漲1.2%。從各區成交情況看,福田區依然是全市均價最高的區域,為41911元/平方米;南山區以37917元/平方米的均價排第二;羅湖區第三均價為33463元/平方米;龍崗區價格為19193元/平方米。

  5月1日成交的唯一一套住宅位於坪山新區體育中心北側,成交面積為126.81平方米,成交均價為13130元/平方米。該樓盤一位銷售經理告訴記者,能出現"1字頭"的樓盤,目前也僅存在少數幾個區,坪山就是其中之一。記者在該樓盤現場看到,前來看盤的市民雖多,人氣也較旺,但真正出手購買的卻不多。

  采訪中,很多受訪者也都表達瞭"等等看"的觀點。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/11264111995.shtml
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沈雅琪

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