沈雅琪

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  七成網友認為高，近四成人認為"會跌"

  拿高明當二線城市衡量不合理？

  對於佛山目前的房價，70 .91%的網友覺得"高，買不起"，僅有23.64%的網友認為佛山房價"比較合理"。今年以來，佛山不斷傳出有樓盤降價的消息，甚至有樓盤每平米直降2 0 0 0元。調查中，有36 .70%的網友認為今年佛山房價走勢"會跌"，但仍有兩成多的網友對房價看漲，還有兩成的網友認為房價今年會持平。

  盡管不少網友認為限購不合理，但卻有44.14%的網友覺得佛山"房價高，不能放開限購"，有28.83%的網友支持"應該馬上放開"，還有13.51%的網友認為"高明、三水房價平穩，供應足的外圍地區可放開"。



  高明限購"松綁"的消息為何在這個時候傳出來？記者連日采訪開發商和專業人士發現，大多數人認為佛山樓市目前存在庫存壓力大、信貸緊張等問題，從活躍市場、吸納人才和增強地區競爭力的角度，是時候對限購政策進行適度放開。

  根據佛山市住房和城鄉建設管理局公佈的數據，佛山4月一手房成交均價為9078元/平方米，環比增幅7.53%，首次突破"9字頭"大關，創佛山全市最高新房均價記錄。其中南海區一手住宅均價以10677元/平方米居全市首位，禪城均價9730元/平方米緊隨其後。位於城市外圍的高明、三水地區與全市均價仍有差距，其中高明區均價為5365 .33元/㎡，三水區均價為6667.3元/㎡。

  要不要松綁

  在調查中，四成的網友認為佛山目前正在實行的限購政策"不合理，供求應由市場決定"，14.68%的網友認為限購政策"有些部分太苛刻，抑制瞭市場的正常需求"，還有38.53%的網友認為限購"合理，可以有效控制房價"。網友"廣東佛山小龍"認為，拿高明當二線城市來衡量進行限購是不合理的。

  房價高不高

房屋2胎任何問題免費諮詢  "松綁"會怎樣

  認為會微漲或不漲的網友占六成

  在市住建部門的回應中就提到，將對高明的探索是否會引起區域房價較大幅度波動進行密切關註。限購"松綁"是否會導致房價上漲？65%的網友給出瞭肯定答案，其中認為"會瘋漲"的占29.73%，"會微漲"的占36.04%。僅有25.23%的網友認為不會漲。

  除房價外，受訪網友普遍認為放開限購會帶來一系列影響。他們中的16.36%認為可以"消化庫存，拉動樓市成交量上升"；15.42%認為可以"提高地價，增加政府財政收入"；20 .56%的人認為會讓"更多原來在佛山沒有購房資格的廣州客或外地人到佛山買房"。另外也有15.89%的網友擔心會"導致供需不平衡，更多剛需族買不起房"。

  03-04版統籌：南都記者潘臣

  采寫：南都記者潘臣 路漫漫 周曉南 見習記者曾春花

  南都制圖：何欣

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內容來自sina新聞

  高明部分區域"松綁"限購的消息昨日終於有瞭官方回應，市區兩級住建部門確認是在局部進行的一次探索和嘗試。傳言終於被證實，對於廣大市民來說，是否支持放開？他們最關心什麼？南都佛山讀本昨日聯合大粵網開展調查，共有113名網友參與，其中反對和支持者大致對等，有六成多的網友認為放開限購後房價會上漲。

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