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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/08414134535.shtml

  在官方正式回應前,外界普遍對高明這次的"寬限"傳言多有猜測。民調顯示,23 .64%的網友認為這是"開發商故意放出消息,吸引人們去買房,以此提振樓市",24 .55%的網友認為是"確有其事,但迫於外界壓力緊急叫停"。最多的猜測是"相關部門想要放開限購政策前的一次試探",這一部分的網友占到瞭38.18%。

你支持放開限購嗎?44%網友反對 42%網友支持



  七成網友認為高,近四成人認為"會跌"

  拿高明當二線城市衡量不合理?

  對於佛山目前的房價,70 .91%的網友覺得"高,買不起",僅有23.64%的網友認為佛山房價"比較合理"。今年以來,佛山不斷傳出有樓盤降價的消息,甚至有樓盤每平米直降2 0 0 0元。調查中,有36 .70%的網友認為今年佛山房價走勢"會跌",但仍有兩成多的網友對房價看漲,還有兩成的網友認為房價今年會持平。

  盡管不少網友認為限購不合理,但卻有44.14%的網友覺得佛山"房價高,不能放開限購",有28.83%的網友支持"應該馬上放開",還有13.51%的網友認為"高明、三水房價平穩,供應足的外圍地區可放開"。



  高明限購"松綁"的消息為何在這個時候傳出來?記者連日采訪開發商和專業人士發現,大多數人認為佛山樓市目前存在庫存壓力大、信貸緊張等問題,從活躍市場、吸納人才和增強地區競爭力的角度,是時候對限購政策進行適度放開。

  根據佛山市住房和城鄉建設管理局公佈的數據,佛山4月一手房成交均價為9078元/平方米,環比增幅7.53%,首次突破"9字頭"大關,創佛山全市最高新房均價記錄。其中南海區一手住宅均價以10677元/平方米居全市首位,禪城均價9730元/平方米緊隨其後。位於城市外圍的高明、三水地區與全市均價仍有差距,其中高明區均價為5365 .33元/㎡,三水區均價為6667.3元/㎡。

  要不要松綁

  在調查中,四成的網友認為佛山目前正在實行的限購政策"不合理,供求應由市場決定",14.68%的網友認為限購政策"有些部分太苛刻,抑制瞭市場的正常需求",還有38.53%的網友認為限購"合理,可以有效控制房價"。網友"廣東佛山小龍"認為,拿高明當二線城市來衡量進行限購是不合理的。

  房價高不高

房屋2胎任何問題免費諮詢  "松綁"會怎樣

  認為會微漲或不漲的網友占六成

  在市住建部門的回應中就提到,將對高明的探索是否會引起區域房價較大幅度波動進行密切關註。限購"松綁"是否會導致房價上漲?65%的網友給出瞭肯定答案,其中認為"會瘋漲"的占29.73%,"會微漲"的占36.04%。僅有25.23%的網友認為不會漲。

  除房價外,受訪網友普遍認為放開限購會帶來一系列影響。他們中的16.36%認為可以"消化庫存,拉動樓市成交量上升";15.42%認為可以"提高地價,增加政府財政收入";20 .56%的人認為會讓"更多原來在佛山沒有購房資格的廣州客或外地人到佛山買房"。另外也有15.89%的網友擔心會"導致供需不平衡,更多剛需族買不起房"。

  03-04版統籌:南都記者潘臣

  采寫:南都記者潘臣 路漫漫 周曉南 見習記者曾春花

  南都制圖:何欣



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內容來自sina新聞

  高明部分區域"松綁"限購的消息昨日終於有瞭官方回應,市區兩級住建部門確認是在局部進行的一次探索和嘗試。傳言終於被證實,對於廣大市民來說,是否支持放開?他們最關心什麼?南都佛山讀本昨日聯合大粵網開展調查,共有113名網友參與,其中反對和支持者大致對等,有六成多的網友認為放開限購後房價會上漲。

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沈雅琪

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