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雖然往常的毛坯房仍然受落，但隨著越來越多的開發商加入精裝行列，精裝房的隊伍正在不斷壯大。如果你還認為精裝房一般隻在市中心出現那就錯瞭，現在鎮街很多2胎房貸 2胎房貸流程產品也選擇精裝交付。從市區到鎮街，精裝房正強勢搶占佛山各個區域。
新現象：中老年人也愛上精裝房
經過兩三年的"熏陶"，市民對過嶺重劃區利率多少免費諮詢試算精裝房的接受度大增，開發商做精裝房的品質也在提升，有開發商提出帶3000元/平米裝修，仔細核算會發現所言不虛。另外，從產品類型來說，目前精裝房以中小面積洋房和公寓產品為主，精裝幾成中心城區公寓的"標配"。
現在，人們雖然仍鐘情於毛坯房，但對精裝房的接受度已大大提升。這與精裝房在佛山遍 地開花有關，以禪桂中心區為例，萬科地產是精裝房的堅決倡導者，萬科金域藍灣、南海萬科廣場都提供精裝房產品，受到瞭市民的歡迎。以前不打算進軍精裝領域 的本土開發商長信地產，也在禪桂交界處的東海銀灣項目做瞭精裝房，帶裝修1.2萬元/平方米。中海地產也在推行精裝房，中海錦城去年底開售時，"7"字起 帶裝修的價格很具誘惑力。千燈湖宏鼎地產打造的景裕豪園，曾被作為精裝的施工標桿，仿石材的電視背景墻，廚房配無影燈，無不顯示出開發商的用心。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/08513782766.shtml
調查：裝修越來越細致租客拎包即可入住
在城市中心區的核心區祖廟，瑞安地產開發的嶺南天地成為另一個精裝房的標桿。嶺南天地三期禦苑產品面積由140~270平方米不等，其中140~170 平方米的三房產品，精裝交房，選取的都是國際品牌的傢居交樓標準，是佛山的高端物業典范。禦苑比嶺南天地住宅一、二期，在園林、入戶電梯大堂、住客會所方 面都有優化升級，再加上精裝的品質，體現精品式豪宅的風范。記者瞭解到，嶺南天地二期也做過精裝房，當時對外宣傳精裝標準為3000元/平方米，項目配套 瞭廚房、空調、衣櫃等名牌產品。位於百花廣場側邊的東建鉑頓公館，帶3000元/平方米的裝修，單價超2萬元/平方米，目前已基本售罄。
現象：精裝房市區到鎮街都有
記者瞭解到，有些市民買瞭精裝房後，按毛坯房計算隻需繳納普通住宅的契稅，但加上裝修價格就需繳納豪宅稅。為避免這個問題，一些地方可以對精裝房開兩張發票，一張毛坯房房款的、一張裝修費的。不過，記者從佛山本地開發商處瞭解到，這一方法暫時未在佛山實行。
文/記者曾艷珠圖/記者張宇傑
提醒：購房時要先瞭解契稅情況
此外，精裝房也輻射到鎮街。最近開放樣板間的西江新城君禦海城二期部分是精裝產品，小清新風格的裝修很受看樓客歡迎。在三水，時代地產打造的時代城就是帶裝修交樓，該項目曾一度是三水最熱銷的樓盤，目前仍有產品在售。
內容來自sina新聞
精裝房大面積在佛山推廣大概始於前年，雖然推行時間不算太長，但明顯感覺到開發商做得越來越細致。前不久買瞭萬通國際商務公寓的市民向記者反映，首期報 價隻需1.3萬元/平方米，以項目的地理位置和裝修，非常實惠。記者註意到，恒福國際商業中心的公寓、萬科金域藍灣的公寓，也都帶精裝修出售，前者價格在 1.8萬元/平方米，實用率非常高。
"買公寓的人，一般是用來投資，自己裝修很麻煩。開發商幫忙裝修好瞭，租客拎包即可入住，業主也不用操心裝修問題。"有公寓開發商表示，精裝目前已成為公寓產品的標配。
精裝房風暴 從佛山城央席卷鎮街
精裝房可以節省大量原材料，而且不會因為單戶裝修給小區帶來噪音、粉塵等污染，因此一直備受年輕購房群體的青睞。記者此前調查也發現，外地在佛山安傢的 市民，對精裝房的接受度更高。不過，這一情況正在慢慢改變，中老年人喜歡住精裝房的人正在增多，雖然沒有數據支撐，但這一現象得到瞭開發商的驗證。
"雖然裝修得比較簡單，但還算舒服。"在一傢公司擔任管理職務的業主陳先生在三水時代城購買瞭128平方米的產品，他覺得在一個不用裝修的小區居住很不錯。
去年在南海萬科廣場買瞭一套88平方米產品的羅先生告訴記者，按單價1.4萬元/平方米，他可能需要交豪宅稅，這是他之前沒有註意的。這是羅先生的第一套房子，按照稅收優惠政策，他本來可以隻交1%的契稅，但因為單價超過豪宅價標準，可能要交豪宅稅--3%的契稅。
精裝房最早在北上廣等一線城市出現，人們沒有太多時間裝修，對居住品質又有一定的要求，開發商統一裝修的方式得到認可。不過，佛山的情況卻有所不同，佛 山有傢居的全產業鏈，本地人熟悉各種建材、傢居產品，與生產廠傢往往也有千絲萬縷的聯系，可以拿到較低的折扣和優惠。另外，自己裝修，可以選擇喜歡的風 格，發揮的空間更大，所以本地人更願意選擇毛坯房。
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