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多地方上報房產稅 最終方案



2013年5月長沙樓市銷售報告

 京深寧杭等地或近期入圍試點擴容

  房價上漲壓力增大,可能將倒逼房產稅試點擴圍。記者18日從權威人士處獲悉,近期北京、深圳、南京和杭州等多地房產稅試點方案已上報,多數方案已接近"最終版本"。房產稅試點可能在近期擴圍。

  對房地產供需形勢嚴峻的一線城市來說,由於目前需求規模較大,新政的出臺仍不足以扭轉市場對房價長期上漲的預期。鏈傢地產分析人士認為,在經過短期調整後,房價仍會保持上升趨勢。近期一線城市普遍出現的高價地和商品房短期供應不足狀況,將強化這種預期。

  房價持續上漲正在對調控政策提出更多要求。國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示,房價環比和同比上漲城市個數仍較多,房地產市場調控還需繼續抓好政策落實。

  市場人士認為,現有的調控政策效應正在遞減。多位專傢建議,應對調控政策進行調整,使之更好地平衡市場。其中,作為樓市調控長效機制之一,房產稅試點擴圍已迫在眉睫。

  媒體說法 青島等二線城市也已上報方案

  權威人士向記者表示,多個城市的方案已上報至由住建部牽頭,財政部、國傢稅務總局等部門參與的協調小組。經過反復審議,將最終確定試點城市和方案,並交由國務院批復。據瞭解,上報方案的城市除此前披露的杭州外,還包括南京、青島等二線城市,以及北京、深圳等一線城市。據《中國證券報》

  看看滬渝版房產稅方案

  上海:從2011年1月

  28日起對上海居民傢庭新購第二套及以上住房和非上海居民傢庭的新購住房征收房產稅,稅率因房價高低分別暫定為0.6%和0.4%。該市明確對上海居民傢庭給予人均60平方米的免稅住房面積(住房建築面積)扣除。

  重慶:從2011年1月

  28日開始向個人房產征收房產稅。重慶主城九區內存量增量獨棟別墅、新購高檔商品房、外地炒房客在重慶購第二套房,將被征收房產稅,其稅率為0.5%-1.2%。

 相關新聞

  國務院常務會議要求 支持首套自住購房信貸需求

  據新華社北京6月19日電 國務院總理李克強19日主持召開國務院常務會議,研究部署金融支持經濟結構調整和轉型升級的政策措施。會議指出,在保持宏觀經濟政策穩定性、連續性的同時,逐步有序不停頓地推進改革,優化金融資源配置,用好增量、盤活存量,更有力地支持經濟轉型升級,更好地服務實體經濟發展。

  會議研究確定瞭政策措施。其中包括:

  引導信貸資金支持實體經濟。把穩健的貨幣政策堅持住、發揮好,合理保持貨幣總量,按照有保有壓、有扶有控的原則,加大對先進制造業、戰略性新興產業、勞動密集型產業和服務業、傳統產業改造升級等的信貸支持。

  助推消費升級。創新金融服務,支持居民傢庭首套自住購房、大宗耐用消費品、教育、旅遊等信貸需求,支持保障性安居工程建設,擴大消費金融公司試點。

  推動民間資本進入金融業。鼓勵民間資本參與金融機構重組改造,探索設立民間資本發起的自擔風險的民營銀行和金融租賃公司、消費金融公司等。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/08123275909.shtml

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沈雅琪

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