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房地產市場必隨宏觀經濟下行
他表示，"沒有一個國傢的房地產可以在國傢經濟減速的時土地貸款高雄六龜土地貸款候大發展，但通過房地產來拉動宏觀經濟發展的情況卻很多"。
媒體提問，近期廣州頻現郊區盤價格跳水，何時才是購房良機，任志強表示，買房的人分為兩種，一種是有能力，另外一種則是有需求。他認為有需 求的人不需要挑時間，該買就買。"隻有投資人才會斤斤計較什麼時候買房。另外長線投資人也不會在意今天和明天的房價。問什麼時候該買房的人通常都錯過機 會"。
任志強力撐樓市:說房子賣不出去 那是你沒本事
內容來自sina新聞
"現在GDP增 長隻是從原來的9%以上變成6-8%之間，現在中國隻是從高速增長變成中高速增長，沒什麼可灰心喪氣的。"任志強表示，去年中國房子賣瞭13億平方米，今 年上半年銷售面積同比降瞭7.8%，但依然比2011年、2012年高，預計以後每年成交會在11-12億平方米。"說房子賣不出去，那是你沒本事。"
"不敢預測明天的房價，但我敢說未來肯定會有一個反彈，"任志強表示，"美國2008年時房價下跌，但現在的房價比2008年時更高。中國即便現在房價出現下跌，但10年之後呢？"
"我不敢預測明天的房價，但我敢說未來肯定會有一個反彈。"地產大炮華遠地產董事長任志強前日來到廣州，作客時代TIT廣場舉行的中小企業主題論壇。對於房價走勢，他表示應該一分為二來看，人口流入城市和人口流出城市的房價走勢會不 一樣。針對近期廣州頻現郊區盤價格跳水的情況，目前是否購房的良機？任志強表示隻要是有能力、有需求的購房者"該買就買"，不必挑時間。
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未來不同城市房地產的前景，任志強表示，不能單純從一二三線城市來劃分，而是應看哪些是未來的人口輸入型城市。"城市化到瞭50%之後， 剩下需要城市化的20%人口，將集中在更具有吸引力的城市。過去城市人口普遍增長，而現在則會開始出現分化。所以要看城市的房地產發展前景，要看人口的輸 入和輸出關系"。
"宏觀經濟下行，房地產也會跟著下行。"他認為，中國經濟目前是在"下個臺階"，是從9%的高增長變成6%-8%的中高增長，其結果之一就是房地產交易總量也會下降。宏觀經濟和房地產都是在保持一個穩定的增長速度，沒必要因為一時的交易量下降就對房地產絕望。
針對近期光耀地產等房企出現破產的問題，任志強表示，破產的中小房地產商都帶有一定的賭徒心理，不願意與他人合作。如果能夠采用兼並收購的方式賣出土地資源，完全可以避免破產。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-18/07572780860.shtml
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